个人所得税怎么计算？是20%吗？

卖掉继承的房子，个税非固定20%，需按（总价-原购置成本）*20%计算。依据《个人所得税法》，不享受优惠时按此法计算，否则可能面临税务违规风险，影响个人信用及后续税务处理。
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继承房产卖个税，处理方式如下：1.若房产证满2年且夫妻名下2套房，缴1%个税；2.若房产证满2年且仅1套房，不征个税；3.若房产证未满2年，无论房产数量，均缴1%个税；4.不满足优惠条件，则按（总价-原购置成本）*20%计算个税。
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处理继承房产个税，方式有享受优惠与按规缴税两种。选择时，需根据房产证登记日期及房产数量判断，满足条件则享受优惠，否则应按（总价-原购置成本）*20%缴税。